Het nut van samenwerken: Wouter Truffino over PropTech

Langzaam maar zeker gaan steeds meer vastgoedgiganten overstag: ook zij willen meer met technologie en innovatie. Innovatieve technologie die zich specifiek richt op de vastgoedbranche noemen we PropTech. En als we het over PropTech hebben, is er één man waar je niet omheen kan: Wouter Truffino. In dit artikel lees je meer over de man achter de oranje bretels.

Truffino is oprichter van netwerkorganisatie Holland ConTech & PropTech. In de afgelopen vier jaar heeft hij veel startups en corporates in de vastgoedwereld bij elkaar gebracht. Veel Nederlandse startups, waaronder hello energy, zijn in de afgelopen jaren serieuze spelers in de markt geworden. Truffino: “Organisaties zien nu in dat ze voor veel innovatie jonge ondernemingen nodig hebben. Daar word ik blij van. ”

De (jonge) geschiedenis van PropTech

De wereld waarin Truffino nu startups en corporates bij elkaar brengt is ontzettend veranderd. Tot vijftien jaar geleden werkte hij zelf in de bouwwereld als business developer. Ook toen had hij al een voorliefde voor innovatie. Maar daar wou hij meer mee: “Uiteindelijk ben ik zelf gaan ondernemen, en ben ik andere bedrijven gaan helpen met het creëren van een innovative cultuur in de rol van consultant. Toen mij het vuur aan de schenen werd gelegd tijdens een interview bij BNR-nieuwsradio zag ik dat dat niet schaalbaar was. Toen besloot ik in te zetten op een netwerkorganisatie in de bouwwereld. Daar voel ik me als een vis in het water.” 

Een netwerkorganisatie beginnen die zich richt op innovatie, in een conservatieve markt, lukt niet zomaar: “In het begin was het nog wel lastig. Toen de startups net begonnen zat iedereen in zijn eigen niche, en voldeden ze niet echt aan de vraag van corporates. Slimme ondernemers gingen samenwerken aan voorstellen. Dat leidde tot een gigantische groei.” De houding van de corporates veranderde enorm. “In het begin vonden zij innoveren lastig, en betrokken ze daar niemand bij. Ze wisten ook niet hoe om te gaan met de slimme oplossingen van de nieuwe generatie bedrijven. Nu snappen ze vaak dat innovatie onmisbaar is, en dat komt door de samenwerkingen.”

Duurzame innovaties

Veel van de innovaties hebben te maken met, smart buildings, duurzaamheid en mobiliteit. Zeker duurzaamheid blijft volgens Truffino een zoektocht: “Qua wet- en regelgeving lopen we in Nederland ontzettend op de troepen vooruit. Dat zorgt ervoor dat bedrijven harder op zoek moeten naar nieuwe oplossingen.”

Toch valt er nog een hoop te winnen. Truffino: “Met nieuwe wetgeving zoals het verplichte energielabel C op kantoren of de EBS-verplichting komen bedrijven helaas nog niet naar startups toe. Dat willen we stimuleren. Je zal zien dat innovaties dan een nog grotere sprong nemen.” Hij ziet daar ook een kans voor hello energy: “Het helpt enorm dat jullie inzichtelijk maken wat er in vastgoed met energie gebeurt. Zo motiveer je mensen dat energieverbruik te verlagen. Een slimme zet.”

Verzadiging

De markt voor innovaties groeit door, maar de ruimte in die markt wordt wel steeds beperkter. “Een aantal ondernemingen zijn al minstens vier jaar bezig met Big Data, Artifical Intelligence, datavisualisatie, en sensoren. Als beginnende startup is het erg moeilijk zo’n bedrijf in te halen. Dit is niet bedoeld als ontmoedigend bericht voor startende ondernemers, maar als waarschuwing. Kies je niche en werk samen met andere PropTech bedrijven.”

Nog te vaak proberen bedrijven opnieuw het wiel uit te vinden. “Een bestaand product tweaken is makkelijk. Daarmee hard groeien is moeilijk. Zeker omdat veel startups op marketing en communicatie gigantische steken laten vallen. Dat is een tip die ik iedere ondernemer kan meegeven: in Nederland zijn we ontzettend goed in het maken van een nieuw product, maar het marketen ervan is minstens zo belangrijk. Grote bedrijven kunnen je echt niet vinden als je niet zichtbaar bent.”

Meer weten over hoe jouw vastgoed kan voldoen aan Label C? Nog nooit gehoord van de EBS-verplichting? Of wil je gewoon alles weten over duurzaamheid in vastgoed? We vertellen je graag meer. Stuur een mailtje naar hello@hello-energy.com voor meer informatie.

say hello to your energy today!

Leave your email or schedule a phone call and we’ll get back to you to discuss the best solution for your building.

hello energy gebruikt de informatie die je geeft op dit formulier om in contact met jou te komen.
Bij het aanvinken, geef je ons toestemming om dit te doen. Je gaat hierbij akkoord met onze algemene voorwaarden en ons privacybeleid.

1 of meer velden zijn fout!

Schedule a phone call leave your email
hello energy is a registered trademark.