Nu is het tijd voor duurzaamheid. We hebben zwaarbevochten lessen geleerd van Covid-19 en zijn klaar om ons milieu te verbeteren, de planeet te redden en duurzame ruimtes te creëren. Duurzaamheid onderdeel maken van ons 'nieuwe normaal', overal.
De Covid-19 crisis, met al haar vreselijke gevolgen, biedt ons een echte kans om een andere weg in te slaan. In het oorspronkelijke Grieks betekent het woord "crisis" niet "ramp", maar "keerpunt". Bedenk hoe we in enkele maanden tijd ons leven en onze ondernemingen volledig hebben kunnen reorganiseren. Daarbij heroriënteren we onze kijk op onze leef- en werkruimte, op elkaar, op de natuur en op onze planeet.
We kunnen veel leren van deze tijd. Het is waar, zoals schrijfster en activiste Rebecca Solnit onlangs in The New York Times schreef, dat niemand nog weet wat er uit deze crisis zal voortkomen. Maar zoals zoveel andere rampen heeft deze ramp aangetoond hoezeer we met elkaar verbonden zijn; hoezeer we afhankelijk zijn van de arbeid en de goede wil van anderen.
We zijn inderdaad allemaal verbonden, wereldwijd en lokaal. Meer dan ooit zien we de waarde van respect voor anderen en samenwerking. Terecht prijzen we artsen, verpleegkundigen, leraren - allen die voor ons risico's nemen. Het virus mag dan onzichtbaar zijn, maar de verandering in zienswijze en gedrag is om ons heen goed zichtbaar. Laten we daarvan profiteren en samen werken aan een betere planeet.
Op veel plaatsen nemen we maatregelen om de curve "af te vlakken", als het gaat om de verspreiding van Covid-19 en de menselijke gevolgen daarvan. Maar de grootste curve moet nog komen: de klimaatcrisis.
Zowel Churchill als Obama hebben ooit gezegd: "verspil nooit een goede crisis". Dit is het moment waarop duurzaamheid de norm moet worden in de vastgoedwereld. En het moment waarop impact ventures (bedrijven die de wereld willen verbeteren) een noodzaak worden. We moeten iedereen betrekken bij het verduurzamen van onze bedrijven en gebouwen. Als we samenkomen, groot (vastgoedbedrijven) en klein (impact startups), kunnen we de uitdagingen waar we voor staan overwinnen en een nog betere wereld creëren.
Het afvlakken van de curven van zowel Covid-19 als klimaatverandering is de gezamenlijke uitdaging waar we voor staan. We kunnen deze proeven omzetten in positieve. Economische welvaart en onze gezondheid gaan hand in hand met een groenere en schonere planeet. We staan op een kruispunt. We moeten nu handelen.
Samen duurzame plaatsen en groene gebouwen creëren
Het groeiende besef dat we in tijden na Covid-19 niet zomaar kunnen terugkeren naar het 'oude normaal' sluit nauw aan bij wat er de afgelopen jaren is gebeurd rond duurzaamheid. Wanneer wij met onze klanten spreken - mensen in leidinggevende posities in het vastgoed - is er brede consensus: niemand kan duurzaamheid nog langer negeren, en wij zien een steeds grotere zorg voor welzijn en groene gebouwen (30% van de koolstofuitstoot is gerelateerd aan vastgoed). Bij het realiseren van duurzame werk- en leefruimten is actieve betrokkenheid van belanghebbenden een no-brainer geworden. Is dit vreemd genoeg het moment waarop we hebben gewacht om de volgende stap te zetten?
Toen we vier jaar geleden hello energy oprichtten, beschouwden we het betrekken van gebruikers en beheerders van gebouwen als een integraal onderdeel van een duurzaamheidsstrategie. We hebben al aangetoond dat de impact van betrokkenheid enorm is. Onze klanten hebben er baat bij gehad met een lagere koolstofuitstoot, hogere scores op ESG-rapportage en toegevoegde waarde in het algemeen. Zonder alle belanghebbenden aan boord kunnen we geen echte groene gebouwen creëren. Betrokkenheid is essentieel, het is de grote 'energizer' van het hele duurzaamheidsproces. Samenwerken maakt van duurzame energie een 'mensenzaak' en leidt tot een sterkere toekomst. Samen kunnen we een beter normaal leven creëren.
Deze moeilijke tijden hebben duurzame initiatieven niet afgeremd. Integendeel. Marktleiders als Prologis, Bouwinvest, NSI en M&G Real Estate stellen duurzaamheidsinvesteringen nog centraler in hun strategie. Zij hebben al langetermijnvisies ingebakken in hun investeringsstrategie en intensiveren nu hun duurzaamheidsinspanningen. GRESB, een programma voor duurzaamheidscertificering dat de sector ertoe heeft aangezet elke dag verder te gaan, blijft de deelname groeien, terwijl zowel overheden als pensioenfondsen de zaak blijven stimuleren. Wij stoppen nu niet.
Als we kijken naar de proptech startup scene, zien we vooral bij de impact ventures positieve tekenen van verbondenheid en een enorme groei in het delen van gegevens en gezamenlijke voorstellen.
In de komende maanden zal ik de komende uitdagingen bespreken met topmakelaars en andere potentiële klanten. Neem contact op als jij hieraan wil deelnemen. Samen kunnen we een positieve bijdrage leveren aan het 'nieuwe normaal'!
Laten we energiepositieve gebouwen creëren!