%202.svg)
.jpg)
MB4, uno dei più grandi edifici per uffici di Lisbona, risalente agli anni Ottanta, è stato sottoposto a una notevole trasformazione per renderlo adatto al XXI secolo. Situato nella prestigiosa zona commerciale di Lisbona, MB4 è un esempio emblematico di servizi inclusivi, riduzione dell'impatto ambientale e benessere dei dipendenti.
Hello Energy ha collaborato con Savills Portugal e Avignon Capital per migliorare le credenziali di sostenibilità di MB4 e creare un'esperienza straordinaria nell'edificio.
Con l'obiettivo di mostrare il pieno potenziale di MB4 e le sue impressionanti caratteristiche di sostenibilità, Savills e Avignon Capital hanno cercato uno strumento completo che potesse coinvolgere tutti gli stakeholder dell'edificio. Avevano bisogno di una soluzione in grado di creare consapevolezza, stimolare la partecipazione degli inquilini alla riduzione dei consumi energetici e consentire una facile rendicontazione delle metriche ambientali, sociali e di governance (ESG).
Per consentire la trasformazione sostenibile di MB4, abbiamo fornito un pacchetto iniziale che comprendeva il nostro software Hello Energy, connessioni dati senza soluzione di continuità con i sistemi di elettricità, gas, acqua e clima interno, nonché touch screen nella lobby e un ulteriore schermo al piano delle sale riunioni.
Questa soluzione completa ha permesso a MB4 di sfruttare i dati in tempo reale e presentare approfondimenti energetici coinvolgenti a inquilini e visitatori.
L’implementazione di Hello Energy a MB4 ha avuto un impatto significativo sugli stakeholder dell’edificio e sugli obiettivi di sostenibilità:
Creazione di consapevolezza e incoraggiamento alla partecipazione degli inquilini:
Ospiti e inquilini vengono accolti da una lobby impressionante con schermi interattivi che mostrano insight energetici forniti da Hello Energy. Questi display coinvolgenti aumentano la consapevolezza tra gli occupanti e li motivano a ridurre il proprio consumo energetico.
Contenuti coinvolgenti e metriche di sostenibilità:
Con Hello Energy, MB4 fornisce contenuti e insight quotidiani su vari dispositivi. Ciò include metriche di sostenibilità, aggiornamenti meteorologici in tempo reale e informazioni sui trasporti pubblici. Gli schermi mostrano anche le caratteristiche eco-compatibili dell’edificio, come flotte ibride, pannelli solari e monitoraggio della qualità dell’aria.
Integrazione delle ultime tecnologie per ridurre l’impronta di carbonio: Il software di Hello Energy si integra perfettamente con le tecnologie più avanzate, permettendo a MB4 di ottimizzare le operazioni e ridurre l’impronta di carbonio.
Valorizzazione delle certificazioni BREEAM in-use e WELL: L’implementazione di Hello Energy ha permesso a MB4 di ottenere crediti extra (2,5%) per la certificazione BREEAM in-use. Contribuisce inoltre al conseguimento delle certificazioni WELL, evidenziando ulteriormente l’impegno dell’edificio per il benessere degli occupanti e la sostenibilità ambientale.
Efficiente rendicontazione ESG: le funzioni di rendicontazione di Hello Energy facilitano la due diligence ESG, consentendo a Savills e Avignon Capital di misurare e comunicare efficacemente l'impatto ambientale dell'edificio.
L'implementazione di Hello Energy e l'impegno di MB4 per la sostenibilità hanno prodotto risultati impressionanti:
Certificazione BREEAM in-use:
MB4 ha ottenuto la certificazione BREEAM in-use, guadagnando un credito aggiuntivo del 2,5% grazie all'integrazione del nostro software.
L'affito al metro quadro più caro di Lisbona:
I miglioramenti in termini di sostenibilità e l’eccezionale esperienza offerta dall’edificio hanno reso MB4 uno spazio ufficio molto ambito, con il canone più alto per metro quadro a Lisbona.
Risparmio energetico:
Grazie all'utilizzo del software di Hello Energy e alle intuizioni basate sui dati, MB4 ha ottenuto un risparmio energetico fino al 3,5%, pari a circa 14.000 euro all'anno.
"Abbiamo integrato Hello Energy come strumento di engagement per coinvolgere i nostri inquilini nel flusso quotidiano di informazioni su ciò che accade nell'edificio e su come anch'essi possono creare un impatto con semplici misure di risparmio energetico.
Hello Energy ci aiuta a rendere la sostenibilità più tangibile e perseguibile. È un vero e proprio game-changer per noi e per il settore immobiliare, perché mostra come possiamo avere un impatto sugli edifici insieme, in un modo molto visivo e facile da capire per i nostri inquilini e visitatori".
Nuno Fideles
Savills Portogallo
© 2025 Hello Energy
