Scopri il vero impatto del tuo edificio, supera queste 4 barriere

Per modificare positivamente l'impatto di un edificio, il primo passo importante è ottenere un quadro completo delle prestazioni attuali. Tuttavia, raccogliere queste informazioni non è così semplice. Disponete dei dati corretti tramite contatori intelligenti? Gli inquilini vi affidano i loro dati di consumo? In questo blog vengono indicati 4 ostacoli che i proprietari e i gestori di immobili devono superare per ottenere un quadro più accurato, in modo da poter iniziare a creare un edificio realmente positivo dal punto di vista energetico. Abbiamo parlato con diversi decisori del settore immobiliare, come responsabili della sostenibilità e gestori immobiliari. Da queste conversazioni abbiamo identificato quattro ostacoli principali:

• Nessun contatore intelligente installato
• L'inquilino non è disposto a condividere i dati
• Dati incompleti o ritardi nella raccolta dei dati
• Nessun pannello di controllo per la gestione dell'energia

La nostra ricerca mostra che la mancanza di contatori intelligenti e la riluttanza degli inquilini sono gli ostacoli più comuni. Tuttavia, come osserva Natasha Gracey, Senior Portfolio Management Analyst:"Penso che sia difficile scegliere uno di questi ostacoli senza pensare agli altri. Senza contatori intelligenti per misurare i consumi, è difficile ottenere i dati di alcuni inquilini, il che crea automaticamente una lacuna nell'accesso ai dati. E se non ci sono dati, non c'è nulla da gestire... è un circolo vizioso!". Cosasi dovrebbe fare allora? Per gli edifici più vecchi che non dispongono di un'infrastruttura di misurazione aggiornata, la priorità dovrebbe essere quella di aggiornare questi sistemi per raggiungere la capacità di raccogliere misurazioni accurate e in tempo reale dei consumi. Tuttavia, questa base è solo l'inizio. Un rapporto solido con il tuo inquilino è fondamentale per garantire che tu possa ottenere i dati necessari per gli investimenti sostenibili nel tuo edificio. Il coinvolgimento degli inquilini è talvolta trascurato. Tuttavia, vediamo che sta diventando una parte sempre più importante della rendicontazione ESG e per poter diventare sostenibili insieme agli stakeholder. Se offri ai tuoi inquilini i mezzi per raccogliere insieme informazioni rilevanti e fornisci loro spiegazioni trasparenti, è più probabile che siano disposti a collaborare. Noi di hello energy che l'85% degli inquilini è disposto a condividere i dati se viene informato chiaramente sul motivo per cui lo fa. Puoi leggere ulteriori informazioni al riguardo nel nostro white paper "The Art of Alignment".Naturalmente, ottenere i dati è davvero interessante solo se è possibile tradurli in informazioni chiare e visivamente accattivanti. In questo modo, i locatori, dotati di nuove informazioni, possono lavorare insieme per un futuro a zero emissioni di carbonio nel settore immobiliare. Hai incontrato uno di questi o altri ostacoli? Ci piacerebbe conoscere la tua esperienza. Condividila con noi su LinkedIn.