Waarom betrokkenheid van belanghebbenden in vastgoed de sleutel is tot ESG

ESG omvat een zeer breed scala aan factoren in commercieel vastgoed. Over het algemeen omvatten deze duurzaamheid ('Milieu'), diversiteit en impact op de gemeenschap ('Sociaal') en interacties met aandeelhouders, overheid, concurrenten en andere groepen ('Bestuur'). De rode draad die deze aspecten met elkaar verbindt, is de betrokkenheid van belanghebbenden om positieve resultaten te behalen op alle drie deze kerngebieden.

Betrokkenheid van belanghebbenden betekent proactieve dialoog en interactie met alle personen of groepen die invloed hebben op, of worden beïnvloed door, uw gebouwen en uw bedrijf. Door de breedte van het onderwerp kan het moeilijk zijn om concrete acties te formuleren, laat staan de voordelen ervan. In dit artikel schets ik hoe het betrekken van belanghebbenden relevant is voor alle drie deze categorieën: E, S en G.

1) Betrokkenheid bij het milieu

Het bereiken van een netto-nuluitstoot van koolstof in uw hele vastgoedportefeuille is onmogelijk zonder de betrokkenheid van alle belanghebbenden. Dit geldt met name voor huurders, werknemers en bezoekers die het gebouw dagelijks gebruiken en energie, water en materialen verbruiken. Hoe kunnen verhuurders deze gebruikers stimuleren om zich duurzamer te gedragen?

Volgens GRESB kan betrokkenheid worden weergegeven door activiteiten zoals informeren, betrekken, samenwerken en leiden. Het structureren van verplichtingen in groene huurovereenkomsten, het versturen van enquêtes over duurzaamheid of het voorlichten van gebruikers over hun verbruik met een energiebewakingsplatform zijn slechts enkele manieren om belanghebbenden in staat te stellen bij te dragen aan een groener gebouw.

2) Betrokkenheid bij sociale kwesties

Een cruciaal doel voor eigenaren is het ontwikkelen van een gevoel van gemeenschap en inclusiviteit; het creëren van ruimtes waar iedereen deel van wil uitmaken. Het organiseren van gemeenschapsevenementen om onderwerpen als duurzaamheid, gezondheid en diversiteit te bespreken, is een uitstekende manier om de vooruitstrevende aanpak van uw merk te promoten en tegelijkertijd een meer gastvrije omgeving te creëren voor gebruikers van alle achtergronden. Bovendien zorgt een actieve dialoog via feedback met dergelijke groepen ervoor dat zij het gevoel krijgen dat u echt om hen geeft en hen de ultieme ruimtelijke ervaring wilt bieden.

3) Betrokkenheid bij bestuur

Betrokkenheid is een krachtig instrument om corporate governance te stimuleren. Laten we Sherry Arnsteins Ladder of Citizen Participation uit 1969 toepassen op de commerciële vastgoedsector. Binnen dit kader zijn tweerichtingscommunicatie en informatiestromen, deelname aan besluitvorming via commissies en evenementen, en overleg en debatten met representatieve groepen uitstekende manieren om de democratische reikwijdte van uw governancestrategie te vergroten door middel van meer transparantie, verantwoordingsplicht en vertrouwen bij uw stakeholders.

Onderschat de kracht van stakeholderbetrokkenheid niet! Ontdek hoe hello energy uw ESG-agenda een boost hello energy geven via stakeholderbetrokkenheid op https://www.hello-energy.com/.