3 redenen waarom het niet monitoren van energieverbruik in gebouwen een grote opportuniteitskost is

In commercieel vastgoed vertegenwoordigen opportuniteitskosten de gemiste voordelen wanneer vastgoedeigenaren de ene investeringsbeslissing boven de andere verkiezen. Deze gemiste kansen kunnen een grote invloed hebben op de waarde van activa, zoals huuropbrengsten, energiebesparingen (en kostenbesparingen), merkwaarde en meer. Vermogensbeheerders of duurzaamheidsmanagers die deze kosten heroverwegen, kunnen meer waarde uit hun gebouwen halen en betere resultaten op lange termijn behalen. Door energiemonitoring in uw infrastructuur op te nemen, ontstaan er tal van kansen die u gewoonweg niet wilt missen. Wat zijn dan enkele van de mogelijke voordelen? In dit artikel geef ik drie redenen waarom u de kracht van energiebeheersystemen niet over het hoofd mag zien.1) Groen wordt winstgevend!Het lijdt geen twijfel dat huurders steeds meer vraag hebben naar duurzame ruimtes; met die vraag komt ook een toenemende bereidheid om te betalen.Een onderzoek uit 2014 vanhet Milieuprogramma van de Verenigde Naties geeft aan dat LEED-gecertificeerde gebouwen (en andere labels) 8% hogere effectieve huurprijzen en een 13% hogere verkoopprijs opleveren in vergelijking met niet-gecertificeerde gebouwen. Bovendien blijkt uit onderzoek van MSISIdat 84% van de millennials geïnteresseerd is in duurzaam beleggen entwee keer zo geneigd is om te investeren als duurzaamheid deel uitmaakt van de waardepropositie. Hoe communiceert u uw impact aan zowel potentiële klanten als investeerders? Door uw pand uit te rusten met een energiebeheersysteem zoalshello energy, kunt u unieke credits scoren op labels zoals GRESB, BREEAM en meer. Zo communiceert u uw impact luid en duidelijk aan alle belanghebbenden en blijft u de concurrentie voor.2) Profiteren van energiebesparingenDaar houden de voordelen niet op. Door het energieverbruik van uw gebouw te monitoren, krijgen duurzaamheidsmanagers bovendienmeer inzicht in de kosten per energie-eenheid. Door deze gegevens te ontsluiten, kan uw organisatie de operationele kosten verlagen en kortingen benutten om het rendement op energieapparatuur en -aankopen te verbeteren. Volgens Carbon Trustgaatnamelijkgemiddeld 20% van alle jaarlijkse energiekosten van bedrijvenverloren door inefficiënte apparatuur. Door de energietrends op detailniveau nauwlettend in de gaten te houden, kunnen managers best practices identificeren om de impact van hun activa te minimaliseren en effectiever te reageren wanneer het verbruik piekt. Door de energiekosten van uw gebouw te verlagen, komt er meer budget vrij voor andere waardeverhogende upgrades van uw vastgoed.3) Maximaliseer uw merkwaarde Uw merkis een ander belangrijk bezit dat baat heeft bij een energiebeheersysteem. Door de digitale infrastructuur van uw gebouw te voorzien van certificeringenzoals Wiredscore trektu niet alleen klanten met grotere ambities (en diepere zakken) aan, maar kunt u het ook gebruiken als communicatiemiddelom de bewoners en medewerkers van uw gebouw voor te lichten over duurzaamheid. Dit helpt energiemanagers om het energiebewustzijn te vergroten en zo CO2-reductieprogramma's uit te voeren, terwijl alle belanghebbenden worden afgestemd om uw duurzaamheidsdoelstellingen nog sneller te bereiken. Nu de markt zich sterk richt op duurzaamheid, wilt u dat alle ogen op u gericht zijn, en niet op de verhuurder naast u. Baal niet van het feit dat u de kans hebt gemist om een marktleider te worden op het gebied van ESG! Wilt u meer informatie over hoe hello energy uw triple bottom line ten goede hello energy komen? Neem dan contact met ons op via ons contactformulier.