MB4, eines der größten Bürogebäude in Lissabon aus den achtziger Jahren, wurde einer bemerkenswerten Umgestaltung unterzogen, um es für das 21. Jahrhundert fit zu machen. Das MB4 befindet sich im prestigeträchtigen Geschäftsviertel von Lissabon und dient als Vorzeigebeispiel für integrative Annehmlichkeiten, die Verringerung der Umweltbelastung und das Wohlbefinden der Mitarbeiter.
Hello Energy arbeitete mit Savills Portugal und Avignon Capital zusammen, um die Nachhaltigkeit des MB4 zu verbessern und ein bemerkenswertes Gebäudeerlebnis zu schaffen.
Mit dem Ziel, das volle Potenzial und die beeindruckenden Nachhaltigkeitsmerkmale des MB4 zu präsentieren, suchten Savills und Avignon Capital nach einem umfassenden Tool, das alle Interessengruppen des Gebäudes einbeziehen konnte. Es wurde eine Lösung benötigt, die das Bewusstsein schärft, die Mieter zur Reduzierung des Energieverbrauchs anregt und eine einfache Berichterstattung über Umwelt-, Sozial- und Governance-Kennzahlen (ESG) ermöglicht.
Um die nachhaltige Transformation von MB4 zu ermöglichen, lieferten wir ein erstes Engagement-Paket, das unsere Hello Energy Software, nahtlose Datenverbindungen mit Strom-, Gas-, Wasser- und Raumklimasystemen sowie Touchscreens in der Lobby und einen zusätzlichen Bildschirm auf der Etage des Besprechungsraums umfasste.
Diese umfassende Lösung ermöglichte es MB4, Echtzeitdaten zu nutzen und Mietern und Besuchern interessante Einblicke in den Energiebereich zu geben.
%20(1).jpeg)
Die Implementierung von Hello Energy im MB4 hatte einen tiefgreifenden Einfluss auf die Interessengruppen des Gebäudes und die Nachhaltigkeitsziele:
Schaffung eines Bewusstseins und Förderung der Beteiligung der Mieter: Gäste und Mieter werden in einem beeindruckenden Foyer mit interaktiven Bildschirmen empfangen, auf denen die von Hello Energy bereitgestellten Energieinformationen angezeigt werden. Diese ansprechenden Bildschirme schärfen das Bewusstsein der Bewohner und motivieren sie, ihren eigenen Energieverbrauch zu senken.
Ansprechende Inhalte und Nachhaltigkeitskennzahlen: Mit Hello Energy bietet MB4 täglich ansprechende Inhalte und Einblicke über verschiedene Geräte. Dazu gehören Nachhaltigkeitskennzahlen, Echtzeit-Wetterberichte und Informationen über öffentliche Verkehrsmittel. Auf den Bildschirmen werden auch die umweltfreundlichen Merkmale des Gebäudes wie Hybridflotten, Solarzellen und Luftqualitätsüberwachung dargestellt.
Integration neuester Technologien zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks: Die Software von Hello Energy lässt sich nahtlos in die neueste Technologie integrieren, wodurch MB4 seinen Betrieb optimieren und seinen CO2-Fußabdruck reduzieren kann.
Verbesserung der BREEAM- und WELL-Zertifizierungen: Durch die Implementierung von Hello Energy erhält MB4 zusätzliche Punkte (2,5 %) für seine BREEAM-Zertifizierung. Es trägt auch zur Erlangung der WELL-Zertifizierung bei und unterstreicht damit das Engagement des Gebäudes für das Wohlbefinden der Bewohner und die ökologische Nachhaltigkeit.
Effizientes ESG-Reporting: Die Berichtsfunktionen von Hello Energy erleichtern die ESG-Due-Diligence und ermöglichen Savills und Avignon Capital die effektive Messung und Kommunikation der Umweltauswirkungen des Gebäudes.
Die Implementierung von Hello Energy und das Engagement von MB4 für Nachhaltigkeit haben zu beeindruckenden Ergebnissen geführt:
BREEAM-Zertifizierung:
MB4 hat die BREEAM-Zertifizierung erhalten und dank der Integration unserer Software einen zusätzlichen Bonus von 2,5 % erzielt.
Höchste Quadratmetermiete in Lissabon:
MB4s Nachhaltigkeitsverbesserungen und das außergewöhnliche Gebäudeerlebnis haben es zu einer begehrten Bürofläche gemacht, die die höchste Quadratmetermiete in Lissabon erzielt.
Energieeinsparungen:
Durch den Einsatz der Software von Hello Energy und datengesteuerten Erkenntnissen erzielte MB4 Energieeinsparungen von bis zu 3,5 %, die sich auf ca. 14.000 € jährlich belaufen.
„Wir haben Hello Energy als Engagement-Tool integriert, um unsere Mieter in den täglichen Informationsfluss darüber einzubinden, was im Gebäude passiert und wie auch sie mit einfachen Energiesparmaßnahmen etwas bewirken können.
Hello Energy hilft uns, Nachhaltigkeit greifbarer und umsetzbarer zu machen. Es ist ein echter Wendepunkt für uns und die Immobilienbranche, denn es zeigt, wie wir gemeinsam etwas in Gebäuden bewirken können, und zwar auf eine sehr visuelle und leicht verständliche Weise für unsere Mieter und Besucher.”
Nuno Fideles
Savills Portugal
© 2025 Hello Energy
