Met eigendommen als deze laat Melbourne de wereld zien dat het een leider wil zijn in duurzaam vastgoed 👀
Gekocht door het Australian Institute of Architects in 1994, 41X is ontstaan in 2006.toen het instituut een gedetailleerde haalbaarheidsstudie voor de locatie liet uitvoeren. Na veel overleg werd geconcludeerd dat de locatie zou worden herontwikkeld tot een kleine kantoortoren die een voorbeeld zou zijn van Australische architectuur en hoge duurzaamheidsambities zou hebben 🇦🇺
Het ontwerp belichaamt een hybride model, dat uitnodigt tot openbaar en commercieel gebruik en tegelijkertijd perfect past in het stadsbeeld van Melbourne. Ondanks de uitdaging van de kleine locatie is het ontwerp van het gebouw een toonbeeld van innovatie en inclusiviteit, met een sterke nadruk op een verscheidenheid aan duurzaamheidsoplossingen. 41X is een unieke toevoeging aan de stad Melbournemet 21 verdiepingen en het creëren van een vooraanstaande verticale bedrijfsgemeenschap.
41X is het eerste commerciële kantoorgebouw in de stad dat streeft naar koolstofneutraliteit gedurende de levensduur van 30 jaar. Bovendien heeft het een 5-sterren Green Star ontwerpbeoordeling 🏆 Het project omvat uitgebreide fietsenstallingen en douche- en kleedruimtes in plaats van parkeerplaatsen. Bovendien haalt het gevelsysteem een 40% hogere efficiëntie dan wat vereist is volgens de BCA (building code of Australia). Een bijzonder kenmerk van 41X is een AIA-initiatief voor een 'Sustainability Charter', dat helpt bij het faciliteren van de juiste duurzaamheidsdoelstellingen tijdens de operationele levenscyclus van het pand.
"Wij geloven dat dit het eerste commerciële gebouw in Australië is met een duurzaamheidscharter dat eigenaars en huurders bindt aan het doel van koolstofneutraliteit. David Parken, voormalig CEO bij Australian Institute of Architects.
Briljant werk van de Australische #bouwhelden!
Hickory / AECOM / Michael Li / Lyons / David Parken / Australisch Instituut van Architecten / Adrian Stanic / AECOM (waaronder Davis Langdon, An AECOM Company) / Aurecon / Hassell /Green Building Council van Australië / Peter Hindmarch / Paul Berkemeir
📸: Hickory